Ingrad (в 2024 году был приобретён компанией Sminex) приступил к передаче квартир в двух 17-этажных домах общей площадью 52 тыс. кв. м. Они расположены в 2,5 км от МКАД по Каширскому шоссе в Ленинском городском округе Московской области. Из 768 квартир в продаже осталось 40.
В домах представлен большой выбор лотов площадью до 89,6 кв. м, в том числе классического формата и с европланировками с кухней-гостиной до 24 кв. м. Подъезды корпусов расположены на уровне земли без ступеней и пандусов, проходы в лобби сквозные. На первых этажах с витражными окнами обустроены колясочные. На подземном этаже расположены келлеры.
На территории квартала Ingrad построил муниципальный детский сад на 85 мест. Общая площадь новой дошкольной организации — 1,1 тыс. кв. м. Здесь создано всё необходимое для комфортного всестороннего развития детей: помещения для музыкальных, физкультурных и кружковых занятий. На прилегающей к детскому саду территории расположены четыре игровые площадки и одна спортивная.
В «Миловидном» создан двор без машин. Территория квартала занимает один гектар. Здесь созданы площадки для детей разных возрастов, спортивная зона с тренажёрами Foreman, прогулочные аллеи с местами отдыха. Ландшафтное озеленение двора выполнено с многообразием трав, кустарников и деревьев. В оформлении фасадов домов использованы керамогранит, штукатурка и клинкер.
Квартал «Миловидное» расположен в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Новые корпуса разместились в благоприятной экологической локации, в окружении трёх лесопарков и каскада прудов.
На первых этажах жилых домов созданы помещения для коммерческой инфраструктуры: магазинов, супермаркетов и предприятий сферы услуг.